Эксперты отмечают сокращение вывода на рынок Москвы новых жилых корпусов, сообщают «Известия».

В третьем квартале текущего года на первичном рынке появилось 14 проектов, что на 7 меньше, чем во втором квартале 2023 года и на 5 меньше, чем в июле-сентябре прошлого года.

За три квартала 2023 года в продажу вывели 74 проекта, что на 28% меньше, чем за аналогичный период 2022 года. Эксперты отмечают, что снижение вызвано тем, что в минувшем году застройщики были необычайно активны.

Запуск новых проектов сократился во всех сегментах, кроме элитного — в комфорт-классе и «экономе» с начала 2023 года на рынок вышло 23 проекта, что на 30% меньше, чем в прошлом году. В бизнес-сегменте количество новых корпусов снизилось на 35% - до 13, а в премиум-классе на 46% и там на рынок вышло всего 7 проектов. В свою очередь элитных и делюкс-проектов в Москве стало на 25% больше.

Сложившаяся ситуация стала одной из причин роста цен на первичном рынке, так как интерес покупателей к новостройкам на этапе котлована всегда велик, а в этом году выбор у них оказался меньше, чем в прошлом. Квадратный метр в новых проектах стоит в среднем 510 тысяч рублей, что на 17% больше, чем в среднем по рынку.