Новый запрет Центробанка может коснуться миллионов потенциальных ипотечников, сообщает «Газета.ру».

Напомним, что Банк России предлагает запретить выдавать ипотеку гражданам, у которых уже есть действующие потребительские кредиты. Таким образом регулятор хочет бороться с практикой, когда люди вынуждены брать кредит для первоначального взноса. Обычно такие займы бывают довольно рискованными для банков, так как на клиента возлагается большая долговая нагрузка помимо ипотеки.

По мнению основателя девелоперской группы «Родина» Владимира Щекина, если такое решение будет принято, то оно может коснуться примерно 40 млн россиян и сделает ипотеку менее доступной.

Он отметил, что у 21 млн жителей РФ есть хотя бы один непогашенный кредит, у 10 млн два и еще у 11,2 млн три кредита и больше. Если им запретят брать жилищные кредиты до погашения потребительских, то спрос на ипотеку может серьезно упасть.

Еще одной проблемой, по словам эксперта, является выросший минимальный размер первоначального взноса. Ранее он составлял 15%, а сейчас 20%, хотя подавляющее большинство ипотечников всегда делали взнос в размере меньше одной пятой от стоимости жилья.

В случае ввода предлагаемого Центробанком запрета, граждане не имеющие достаточного объема накоплений не смогут взять потребительский кредит, чтобы сделать первый взнос. Это также сильно скажется на рынке жилищного кредитования.