В октябре в Москве прошло очередное заседание Комитета Российской гильдии риэлторов по консалтингу и аналитике. Провел заседание председатель совета директоров группы компаний «МИЭЛЬ» Григорий Куликов, а на повестку дня были вынесены вопросы, касающиеся единой методики классификации различных типов жилой недвижимости, нового Положения о сертификации аналитиков рынка недвижимости и других злободневных тем.

В заседании приняли участие Григорий Куликов, председатель Совета директоров ГК «МИЭЛЬ» (руководитель комитета); Геннадий Стерник, профессор кафедры "Управление проектами и программами" РЭА им. Г.В.Плеханова, (заместитель руководителя комитета); Эльвира Епишина, директор ООО "Аналитический центр "КД-консалтинг", ГК "Камская долина", Пермь; Юрий Кочетков, начальник отдела маркетинга ИСК ФОРТ, к.ф-м.н., Александр Крапин, генеральный директор аналитического агентства RWAY, Юрий Карамаликов, директор по бизнес-коммуникациям ГК «МИЭЛЬ» (секретарь комитета). Также на заседание Комитета был приглашен Константин Апрелев, вице-президент РГР, президент компании «САВВА».

Первый вопрос, который обсуждался членами Комитета, касался сертификации аналитиков и консультантов. Свои предложения озвучили разработчики проекта Положения – профессор кафедры "Управление проектами и программами" РЭА им. Г.В.Плеханова Геннадий Стерник и директор ООО "Аналитический центр "КД-консалтинг", ГК "Камская долина" Эльвира Епишина. Участники заседания приняли решение изменить наименования степеней аналитиков в зависимости от квалификации и опыта соискателей. Оппонировал вице-президент Российской Гильдии Риэлторов, президент компании «САВВА» Константин Апрелев. По его мнению, количество степеней аналитиков не должно быть слишком большим, а систему степеней следует упростить, чтобы не отпугнуть как уже состоявшихся, так и потенциальных аналитиков рынка. Документ был рекомендован для внесения в повестку дня декабрьского заседания Национального совета РГР для окончательного утверждения.

Также члены Комитета затронули вопрос о планах Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД), которая известна как создатель одной из наиболее востребованных и актуальных классификаций коммерческой недвижимости, в частности, офисных центров, по созданию альтернативной классификации новостроек. Участники заседания пришли к выводу, что создавать уже созданное – не самое оптимальное решение. Причиной того, что вопрос о классификации новостроек поднимался уже неоднократно, участники Комитета сочли недостаточную популяризацию нормативных документов, а также банальную неосведомленность операторов рынка по этому вопросу.

«Безусловно, стоит усилить информационную активность, сильнее пропагандировать уже существующую систему классификации новостроек, – отмечает Григорий Куликов. – Информационные материалы, рассказывающие об этой системе, будь то статьи, пресс-релизы, доклады на профильных мероприятиях, должны быть включены в программы отраслевых выставок, форумов. Кроме того, крайне важно использовать эту классификацию при создании on-line баз недвижимости». В этом Григория Куликова поддержал и начальник отдела маркетинга ИСК ФОРТ Юрий Кочетков.

Очередным вопросом, рассмотренным на заседании, стала еще одна классификация, а точнее «Единая методика классификации малоэтажных объектов по потребительскому классу», сообщение о которой зачитал генеральный директор агентства RWAY Александр Крапин. Было решено отметить своевременность и целесообразность появления представленной методики на рынке недвижимости РФ в качестве прототипа.

Кроме прочего, участники заседания обсуждали важность и необходимость подготовки аналитиков непосредственно в регионах РФ. «Обучение специалистов по аналитике в сфере недвижимости является необходимым как для популяризации профессии, так и для обеспечения преемственности программ подготовки аналитиков-консультантов в учебном центре Российской гильдии риэлторов», – считает Григорий Куликов.

Российская Гильдия Риэлторов (РГР) – национальная организация профессиональных участников рынка недвижимости, объединяющая около 1500 компаний, в том числе 50 региональныx ассоциаций.
Российская Гильдия Риэлторов основана в 1992 году. Ее главной задачей было и остается развитие в России цивилизованного рынка недвижимости. В своей работе все члены РГР обязаны руководствоваться профессиональными стандартам и и Кодексом Этики.
РГР нацелена на формирование стабильного рынка недвижимости путем участия в разработке законодательных актов, регулирующих рынок недвижимости. В настоящее время РГР создала связанный комплекс информационных ресурсов для членов РГР, главный из которых Федеральный Реестр аттестованных специалистов по недвижимости РГР - агентов и брокеров.
Данный Реестр отображает все сертифицированные компании, персональные страницы аттестованных агентов и брокеров с контактными данными и их предложениями (базой) по объектам недвижимости. Единая база РГР размещена на сайте www.rgr.ru и содержит в себе полную информацию об объектах-предложениях компаний-членов РГР с показом на карте, а также аналитику и многое другое.
РГР участвует в экспертной и законотворческой деятельности, направленной на совершенствование законодательства на рынке недвижимости. Сегодня продолжается активная работа над Законопроектом «О риэлторской деятельности РФ».
В условиях отмены лицензирования риэлторской деятельности в России в 2002 году РГР создала Систему добровольной сертификации риэлторских услуг. Данная система помогает потребителю выбрать надежную компанию, демонстрирующую на практике высокие стандарты качества услуг.
В рамках Системы Добровольной Сертификации услуг на рынке недвижимости РФ аккредитованы:

• Территориальные органы по сертификации РГР - 28
• Учебные Заведения - 44
• Страховые компании - 7
• Сертифицированны аналитики-консультанты рынка недвижимости – 47

На сегодняшний день региональными органами по сертификации сертифицированы 633 компании. В рамках существующей системы проходят аккредитацию учебные заведения для проведения обучения и аттестации агентов и брокеров, страховые компании, а также проводится сертификация аналитиков рынка недвижимости.

«МИЭЛЬ» –- одна из самых опытных и крупных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня «МИЭЛЬ» объединяет более 100 собственных и франчайзинговых офисов на территории РФ.
Группа компаний «МИЭЛЬ» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью за рубежом. Также в рамках группы развивается инвестиционно-девелоперское направление деятельности.
Общий портфель проектов «МИЭЛЬ» составляет около 2 млн кв.м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие – ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и др.
Профессионализм «МИЭЛЬ» неоднократно подтвержден авторитетными рейтингами. «МИЭЛЬ» – единственная российская компания, вошедшая в ТОП-5 международного рейтинга самых эффективных компаний на рынке недвижимости (по данным РБК, июнь 2012 года).
Деятельность «МИЭЛЬ» всегда направлена на развитие цивилизованного рынка. Сегодня группа компаний обладает доскональным знанием рынка недвижимости, уникальными интеллектуальными ресурсами, профессиональной репутацией и устойчивым финансовым положением, позволяющим ей сохранять лидерские позиции.