30.05.2013
|
Завершение строительства БЦ Premium West
DOMEX-Недвижимость
На данный момент установлены 14 эскалаторов Schindler и в процессе монтажа 2 пассажирских лифта грузоподъемностью 1125 кг этого же производителя. В здании активно ведутся работы по прокладке и монтажу инженерных коммуникаций.
В БЦ Premium West будут использованы следующие компоненты инженерных сетей:
- система электроснабжения на базе оборудования, которое позволяет повысить надежность энергоснабжения и стабильность энергосистемы в целом, производства корпорации Siemens (Германия), специализирующейся на создании интеллектуальных сетей (smart grid).
- система вентиляции Swegon (Швеция), которая выгодно отличается высокой надёжностью, комплексным решением автоматизации процесса, низким уровнем шума, а коэффициент полезного действия по утилизации тепла достигает 85%;
- система отопления за счет геотермального тепла на базе тепловых насосов VIESSMANN (Германия);
- система водоснабжения и канализации на базе оборудования компании DANFOSS, которая является мировым лидером в разработке и производстве механических и электронных компонентов для автоматизации процессов в таких промышленности как водоснабжение, водоподготовка, гидравлическое и насосное оборудование и т.п.
Полным ходом идет монтаж оборудования и прокладка коммуникаций. Подвести все коммуникации, смонтировать и развести по зданию бизнес центра инженерные системы планируется до конца лета. Параллельно с этими работами будет производиться внутренняя отделка помещений. Общий объем инвестиций в проект составляет 1,2 млрд рублей.
БЦ Premium West сдается арендаторам поэтажно (от 2600 кв.м). Cтоимость площадей в БЦ составит от $500 за кв.м в год без НДС, отметим, что, по данным ведущих консультантов и брокеров, средние ставки аренды в ЗАО составляют $350-$750 за кв.м в год. Помимо этого, все арендаторы смогут экономить на коммунальных платежах и эксплуатационных расходах до 40% по сравнению с обычными бизнес-центрами. Это станет возможным благодаря использованию при строительстве Premium West геотермальной системы и других энергосберегающих решений.
Справка о проекте
Бизнес-центр Premium West станет ядром одноименного многофункционального комплекса (также известного как «Можайка»), который развивает компания «ГЕМА Инвест». Деловая площадка занимает 10 га в районе транспортной развязки на пересечении Можайского шоссе и МКАД. Здесь уже 9 лет работают автосалоны AUDI, Skoda, Volkswagen, KIA. В настоящее время на данной территории помимо бизнес центра строится торговая галерея, ведется реконструкция торгово-складского здания класса А и помещений под размещение фитнес-цента, закончено строительство многоярусного наземного паркинга. Общая площадь зданий и помещений на данный момент составляет 56 500 кв.м, площадь БЦ Premium West составляет около 20 000 кв.м.
При строительстве Premium West применен ряд передовых энергосберегающих материалов и технологий, в частности, геотермальная система отопления, система инфракрасного терморегулирования, автоматическое управление светом и теплом, инновационные стеклопакеты. За использование этих и других «зеленых» решений в 2012 г. здание получило сертификат соответствия Системе Конкурсной Оценки Green Awards в номинации «Бизнес-центры».
Справка о компании
Компания «ГЕМА Инвест» работает на рынке недвижимости с 2003 года и входит в Группу компаний «ГЕМА». Является профессиональным управляющим недвижимостью, помимо этого владеет несколькими объектами, часть из которых сдается в аренду, а часть – выставлена на продажу.
По состоянию на 2012 год в собственности и под управлением «ГЕМА Инвест» находятся 10 крупных объектов коммерческой недвижимости в Московском регионе и Санкт-Петербурге – это бизнес-парки, автотехцентры и склады. Общая площадь земли под управлением – 1 070 000 кв.м, общая площадь помещений– 300 000 кв.м.
DOMEX-Недвижимость
![](/upload/iblock/0f1/00pqswhfo1rjrtwhxetz7mvcyyq2otxr.webp)
![](/upload/iblock/1b9/8up0w8xgwpzqzhtroaufb81facd64goe.webp)
![](/upload/iblock/f75/myhb0tio3un3vqb91loh0x9umogw0edq.webp)
![](/upload/iblock/c91/k71fao0zwoxxb4p2fliy3i7ct9eg39qd.webp)
![](/upload/iblock/872/t9sn9lktt0dl3kiok2c6xvoqjhh40s8a.webp)
![](/upload/iblock/3f5/dq1xrh0i8lxkni5zx8lonvqj03o1eyf6.webp)