07.12.2022
|
Жилье в Москве впервые за пять лет подешевело по итогам 12 месяцев
DOMEX-Недвижимость
В ноябре текущего года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы составила 276,8 тысяч рублей и это на 0,4% меньше, чем в октябре. Но важнее то, что это на 0,5% меньше, чем в ноябре 2021 года, а до этого в течение пяти лет стоимость жилья в 12-месячном отрезке всегда росла.
Эксперты считают, что с этой точки зрения ноябрь 2022 года можно считать переломным моментом и подтверждает снижение покупательской активности на рынке. Сильнее всего снизилась стоимость «квадрата» в квартирах с четырьмя комнатами и больше – на 1,7% или до 399,1 тысяч рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в наиболее популярных у покупателей однокомнатных квартирах упала всего на 0,2% за год и на 0,4% за ноябрь до 274,3 тысяч рублей. А вот «двушки» подешевели относительно октября на 0,3%, но относительно ноября 2021 года подорожали на 1%. В трехкомнатных квартирах квадратный метр упал в цене на 0,6% за 12 месяцев.
Число сделок и авансовых платежей также упало на 3% относительно конца осени минувшего года. Чтобы привлечь покупателей продавцы делают скидки в среднем по 5-10%, так что в дальнейшем стоимость квартир может снова упасть.
DOMEX-Недвижимость
![](/upload/iblock/0f1/00pqswhfo1rjrtwhxetz7mvcyyq2otxr.webp)
![](/upload/iblock/1b9/8up0w8xgwpzqzhtroaufb81facd64goe.webp)
![](/upload/iblock/f75/myhb0tio3un3vqb91loh0x9umogw0edq.webp)
![](/upload/iblock/c91/k71fao0zwoxxb4p2fliy3i7ct9eg39qd.webp)
![](/upload/iblock/872/t9sn9lktt0dl3kiok2c6xvoqjhh40s8a.webp)
![](/upload/iblock/3f5/dq1xrh0i8lxkni5zx8lonvqj03o1eyf6.webp)