Впервые за последние 5 лет стоимость квартир в Москве снизилась по итогам 12-месячного периода, сообщает РБК.

В ноябре текущего года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы составила 276,8 тысяч рублей и это на 0,4% меньше, чем в октябре. Но важнее то, что это на 0,5% меньше, чем в ноябре 2021 года, а до этого в течение пяти лет стоимость жилья в 12-месячном отрезке всегда росла.

Эксперты считают, что с этой точки зрения ноябрь 2022 года можно считать переломным моментом и подтверждает снижение покупательской активности на рынке. Сильнее всего снизилась стоимость «квадрата» в квартирах с четырьмя комнатами и больше – на 1,7% или до 399,1 тысяч рублей.

Средняя стоимость квадратного метра в наиболее популярных у покупателей однокомнатных квартирах упала всего на 0,2% за год и на 0,4% за ноябрь до 274,3 тысяч рублей. А вот «двушки» подешевели относительно октября на 0,3%, но относительно ноября 2021 года подорожали на 1%. В трехкомнатных квартирах квадратный метр упал в цене на 0,6% за 12 месяцев.

Число сделок и авансовых платежей также упало на 3% относительно конца осени минувшего года. Чтобы привлечь покупателей продавцы делают скидки в среднем по 5-10%, так что в дальнейшем стоимость квартир может снова упасть.